石坂美穂司法書士事務所
東京都豊島区池袋2丁目37番2号第2KDビル703
TEL:03-6912-5787(発信者番号を通知しておかけ下さい)
Tel: 123.456.7890
不動産登記・会社・法人登記専門
石坂美穂司法書士事務所
ごあいさつ
豊島区池袋の不動産登記、会社・法人登記専門の司法書士事務所です。地元の大学を卒業した司法書士が、会社・法人登記、不動産登記、法定相続情報申出、相続手続、会社設立など、幅広くご相談を承っております。皆様のお役に立てることを第一に考えており、全国対応致しております。お気軽にご相談ください。
令和6年4月1日以降、不動産の相続登記を怠った場合の過料規定が施行されます。忘れないうちの早めの手続きをおすすめします。
経営者のために各種登記をアドバイス
会社や各種法人の登記
会社や各種法人を設立したり、役員の変更があったときには法務局に届けなければなりません。会社・法人の信用の維持や商取引の安全性を確保するために、商業・法人登記制度に則り、商号・名称変更、本店移転、資本金の増資・減資、事業目的変更、代表者の住所変更など、取引上重要な事項である登記事項に対し、依頼の趣旨に応じて登記申請を行い、登記申請手続に必要となる議事録などの書類作成のお手伝いをいたします。令和4年1月31日に施行された実質的支配者情報一覧の保管・写し交付の申出代理にも対応いたします。
また、どのような種類の会社にするか、会社の定款の内容を検討する際の助言、企業法務や組織再編、事業承継も併せて、商業・法人登記に関係する業務全般の業務を承ります。
令和6年10月1日より、株式会社の代表取締役の住所を非表示にできる取扱いが開始されました。住所は最小行政区(東京都〇〇区)までの記載となります。この措置をとられた株式会社は、代表取締役の住所変更があった場合は、忘れずにその旨をお知らせください。区内で住所変更を行った場合でも変更登記をしなければ、現状では過料となり得ます。ご注意ください。
石坂美穂司法書士事務所では、登記関連の業務を得意とし、主に中小企業の経営者の方からのご相談に応じています。
土地や建物の登記
土地や建物の登記には主に次のようなものがあります。
-
所有権移転登記(売買、相続、贈与)
-
所有権保存登記(ビル、アパート、一戸建を建設)
-
住所氏名変更登記
-
抵当権設定登記(銀行ローンを組む時)
-
抵当権抹消登記(銀行ローンを返済した時)
-
配偶者居住権の登記
石坂美穂司法書士事務所では、土地や建物を取得したり、権利に変更があったときに、皆様から依頼を受け、登記申請手続を代理しています。
海外住所の所有者様の国内連絡先の登記
令和6年4月1日より、所有権の登記名義人が国内に住所を有しないときは、その国内における連絡先を登記しなければいけません。問合せなどに対応できるようにするためです。この国内連絡となる方はご家族や不動産関連業者でも構いません。具体的な手続方法はこれから発表されると思います。
お気軽にご相談ください。
相続・遺言の手続
身内の方が亡くなられた際、次のような手続きが必要になります。
-
相続登記(不動産の名義変更)
-
相続人の調査
-
法定相続情報の申出
-
遺産分割協議書の作成(相続についての取り決めをまとめた書面)
-
相続放棄(遺産・債務を一切相続しない手続)
石坂美穂司法書士事務所では、「相続手続」の専門家として、故人の大切な遺産を承継するお手伝いをしております。また、遺言書作成のご相談や法務局への遺言書の保管申請の手続きも承ります。
土地を手放すための制度
地方の管理できない土地を相続した場合、10年分の土地管理費相当額の負担金を納付し、所有権を国庫に帰属させることができる制度が令和5年に創設されました。(法務大臣の承認が必要となります。)手続き詳細についてはご相談ください。
裁判についての業務
家庭裁判所などに提出する次のような書類を作成します。
-
相続放棄に関する申述書
その他
石坂美穂司法書士事務所では、供託手続きや動産登記、債権譲渡登記、外国人の帰化申請手続きについてもアドバイスしたり代理又は書類作成することができます。
様々な法律問題についてご相談を承りますので、お気軽にご相談ください。
石坂美穂司法書士事務所
〒171-0014
東京都豊島区池袋2丁目37番2号
第2KDビル703
TEL:03-6912-5787(発信者番号を通知しておかけ下さい)
執務時間:平日10:00~17:00
(冬期は月曜~木曜10:00~17:00)
見積書作成料:3,300円(消費税込)
登記相談料:5,500円(消費税込)
※相談時間は40分を目安としております。
※ご相談・ご依頼の際には、運転免許証などの本人確認書類のご提示をお願いします。
下の委任状をFAXまたはEmailで送信していただければ、3営業日以内に返信・回答いたします。
ビルの北側にある階段を上って
エレベーターをご利用ください。